Vente Belle maison vue Mer St-Mitre-les-Remparts

marqueur vente
750 000€ *A partir de 3 483 €/mois.
10 Pièces
4 Chambres
13920 - Saint Mitre les Remparts
Ref : 83046831
10 Pièces
4 Chambres
13920 - Saint Mitre les Remparts
Ref : 83046831
Informations générales
  • ref : 83046831
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface carrez : 230 m2
  • Surface terrain : 1 439 m2
  • GES : 27kgCO2/m2
  • DPE : 137 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : individuel fuel
  • Orientation : E
  • Piscine
  • Cheminée
  • Interphone
Descriptif
Vente Belle maison vue Mer St-Mitre-les-Remparts Vous serez conquis par ce coin douillet spacieux avec une belle vue dégagée sur l?étang de Berre. Belle maison de 10 pièces à Saint-Mitre-les-Remparts, sur une propriété de 1 439 m² de terrain avec piscine. Idéal pour un gîte, ou la location d'un niveau en occupant soit même l'autre niveau. Cette maison de 10 pièces sur 2 niveaux propose au Rez de chaussée un séjour avec la cuisine ouverte de 36 m². Ensuite un salon de 19 m2, une salle de bain avec sa douche italienne de 5 m2, des toilettes. Viennent compléter ce niveau un garage fermé de 42 m2, un espace buanderie de 16 m2, une Terrasse d'été de 30 m2 et d'une piscine de 8mx4m. Au premier niveau elle s'organise également comme suit : un hall d'entrée de 7 m2, un séjour avec sa cheminée de 36m2, une cuisine séparée de 12 m2, 3 chambres de 12, 13 et 14 m². Elle offre une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a une véranda fermée de 29 m2 et un balcon de 20 m2 environ. Vue panoramique sur l'étang et sans vis à vis. Pour votre véhicule, cette maison dispose donc d'un garage fermée mais aussi de 3 emplacements à l'extérieur. Un visiophone assurent un accès sécurisé. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A55 et les nationales N569 et N568 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve quatre restaurants à quelques minutes du bien. Votre agence Weloge vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 115 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 999€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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