Maison de bourg - 5 Chambres - Gesté

GESTE - 49600 - HYPER CENTRE - A 13 MINUTES du Centre de VALLET - Maison à vendre d'environ 161 m2 habitable sur un terrain de 355 m2, en plein centre bourg de GESTE à proximité de toutes les commodités. Référence 1154 NJ - Nouveauté chez Cocooning Immobilier ! Venez découvrir cette grande maison familiale en pierre. Entrée sur dégagement, bureau, chambre, wc, dégagement avec placard, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée. A l'étage 5 chambres avec point d'eau, salle d'eau, salle de bain, wc, lingerie. Grenier aménageable. Sous sol : cave, 2 garages avec fosse à vidange, atelier. Le tout sur un terrain de 355 m2. Les atouts de cette maison : la proximité immédiate des commodités, la pompe à chaleur, le volume de cette maison. A visiter sans tarder, bien rare et unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contactez Nelly Jaumouillé agent commercial au 06.99.41.67.14. ou par mail : nelly@cocooning-immobilier.com RCS 881689038. Ce bien immobilier est à vendre 259 000 Euros honoraire à la charge du Vendeur. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences « COCOONING IMMOBILIER » au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.