Maison de Maitre, Grange, poss. 1 hect en sus Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943 Maison de Maître de 1880 de 161m² hab, 1 grange de 165m² sur une parcelle de 3000m² (avec poss. en sus d'acquérir 1 hectare) Située à la campagne, près de Saint Pourçain sur Sioule, à 30mns de Moulins et 25mns de Vichy dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France RdC: 1 belle entrée desservant 1 salon de 19m² avec boiseries et parquet en chêne, cheminée et placard mural, 1 salle à manger de 18m² avec parquet chêne, cheminée et placard mural, 1 chambre de 15m² avec plancher chêne, 1 cuisine de 11m², 1 pièce avec emplacement et évacuation pour 1 lavabo, 1 buanderie/ toilette 1er étage: desservit par 1 bel escalier, 1 palier, 3 chambres avec cheminées, placards muraux et plancher chêne de 15, 17 et 18m², 1 salle d'eau avec 1 toilette et 1 salle de bain avec placard mural 2ième étage: Partie à finir à de rénover de 80m² (Toilette en place, poss. 2 chambres et 3 autres pièces) Isolation des murs extérieur et grenier, double vitrage partiel, VMC, chauffage central, cave voûtée de 67m² Exposition : Sud devant Dépendances: 1 grange de 165m² au sol avec un 1er étage de même superficie et une très belle charpente Le tout sur 1 beau parc de 3000m² avec possibilité d'acquérir en sus 1 hectare Idéal pour famille ou maison secondaire Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1746151293

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 470€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )