MAISON BOURGEOISE À RÉNOVER - SAINT SEVER DE SAINTONGE

Découvrez sans plus attendre, cette demeure à rénover, datant de 1812 et son terrain arboré de près de 4000 m². Le rez-de-chaussée est actuellement composé d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un garage de 85 m². A l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres, dont une avec un point d'eau, et un dressing. Au second étage, quatre pièces à rénover à votre convenance. Il est intéressant de savoir qu'il est possible de créer de la surface supplémentaire au 1er étage. En effet, les deux chambres et le dressing ne représentent que la moitié du plateau. Il est donc possible de récupérer de la surface afin d'y créer par exemple, une salle d'eau et des WC. Toutes les huisseries sont en bois, soit en survitrage, soit en simple vitrage. Cette demeure remplie d'histoire, nécessite une grande rénovation. Le projet idéal pour créer un intérieur qui vous ressemble. N'attendez plus, contactez nous pour programmer votre visite ! A très bientôt ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 134 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 456€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )