vente villa 10 Pièce(s)

marqueur vente
3 950 000€ *A partir de 18 343 €/mois.
10 Pièces
4 Chambres
83120 - Sainte Maxime
Ref : 300V4696M
10 Pièces
4 Chambres
83120 - Sainte Maxime
Ref : 300V4696M
Informations générales
  • ref : 300V4696M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :7
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :4
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 380 m2
  • Surface carrez : 380 m2
  • Surface terrain : 3 739 m2
  • GES : 14kgCO2/m2
  • DPE : 98 kWh/m2
  • Année de construction : 2002
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Cave
  • Cheminée
Descriptif
Belle villa avec piscine et somptueuse vue mer panoramique à 180° à vendre dans un secteur résidentiel sécurisé de Sainte-Maxime, très proche de la mer. Propriété d'environ 380 m² habitables construite en 2002 sur un terrain clos de 3 740 m² avec piscine chauffée (14X5) et sécurisée. La villa dispose : d'une belle entrée, d'un grand séjour climatisé avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée + un office avec buanderie, d'un bureau + salle d'eau pouvant faire office de chambre, de 4 chambres  en suite avec salle de bains et/ou salle d'eau et d'un 2ème salon TV. Dressings. Belles terrasses de réceptions couvertes d'environ 200 m² face à la piscine et la mer - Double vitrage. Alarme. Chauffage au sol et climatisation. Garage. Belle Cave à vins d'environ 50 m².  Boulodrome. Superbe jardin complanté avec pelouse et palmiers... Produit rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr  VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE 
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 190 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 955€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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