vente villa 10 Pièce(s)

Belle villa avec piscine et somptueuse vue mer panoramique à 180° à vendre dans un secteur résidentiel sécurisé de Sainte-Maxime, très proche de la mer. Propriété d'environ 380 m² habitables construite en 2002 sur un terrain clos de 3 740 m² avec piscine chauffée (14X5) et sécurisée. La villa dispose : d'une belle entrée, d'un grand séjour climatisé avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée + un office avec buanderie, d'un bureau + salle d'eau pouvant faire office de chambre, de 4 chambres  en suite avec salle de bains et/ou salle d'eau et d'un 2ème salon TV. Dressings. Belles terrasses de réceptions couvertes d'environ 200 m² face à la piscine et la mer - Double vitrage. Alarme. Chauffage au sol et climatisation. Garage. Belle Cave à vins d'environ 50 m².  Boulodrome. Superbe jardin complanté avec pelouse et palmiers... Produit rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr  VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 190 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 955€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )