Maison Pays Basque 421 m2

Belle demeure, une des plus anciennes du pays basque datant du XVIème siècle, revisitée par une architecte d'intérieur en 2022, d'une surface de 421m2 avec une magnifique vue panoramique sur les montagnes et surplombant le village de Sare. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée insert design, une cuisine ouverte, une arrière cuisine avec cave à vin intégrée, une chambre et sa spacieuse salle de bain avec baignoire ronde et WC, une buanderie, un garage. Au premier étage deux chaleureux salons dont un avec insert et son manteau de cheminée, trois vastes chambres avec leurs salles d'eau & WC. Au dernier étage, les combles délicatement aménagés en dortoir avec salle d'eau, une salle de sport & une mezzanine bibliothèque. Grand terrain de 4600m2 avec une piscine chauffée de 3,5x12m, une terrasse conviviale, une cuisine d'été / bar & un intimiste jacuzzi. Un garage complète ce bien ainsi que de nombreux stationnements aériens devant la maison. DPE : D ; GES B Taxe foncière : 783€ Prix : 1 750 000€ (Net vendeur : 1 666 667€ ; Honoraires : 83 333€ soit 5% charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 210 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 844€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )