Sur les hauteurs de Sarlat : Maison d'habitation avec belle véranda panoramique

Sur les hauteurs de Sarlat, maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc, une cuisine, un séjour avec accès à une véranda, 2 chambres de 10 et 13m2 ainsi qu'une salle de bain. A l'étage 3 grandes chambres de 18, 22 et 23 m2, une salle d'eau et wc séparés. Au sous-sol un garage de plus de 60 m2, un local chaufferie, un espace cuisine mais également une partie en cours d'aménagement composée de 2 chambres avec salle d'eau attenante et coin cuisine. Côté extérieur la maison est construite sur un terrain de 1 889 m2 avec une belle vue sur la ville de Sarlat et une piscine hors-sol sans vis-à-vis. Points techniques : - Tout-à-l'égout - Chauffage central au gaz de ville et cheminée - Combles isolés avec laine de verre et ouate de cellulose soufflée - Piscine hors-sol traitée au chlore.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 909 942 708 00019

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 101 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 853€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )