Superbe Maison De 5 Chambres Avec Une Piscine Chauffée

marqueur vente
449 950€ *A partir de 2 089 €/mois.
10 Pièces
5 Chambres
79190 - Sauze Vaussais
Ref : R7373
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10 Pièces
5 Chambres
79190 - Sauze Vaussais
Ref : R7373
Informations générales
  • ref : R7373
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salle de bains :4
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 305 m2
  • Surface carrez : 305 m2
  • Surface terrain : 3 390 m2
  • GES : 11kgCO2/m2
  • DPE : 159 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel
  • Piscine
Descriptif
Belle maison en pierre de caractère, indépendante, rénovée avec des prestations de qualité, offrant 5 chambres et 4 salles de bains (dont 2 en suite), ainsi qu'une piscine chauffée, située dans un endroit calme à seulement 5 km des commerces principaux, à moins d'une heure de l'aéroport de Poitiers, et à 15 minutes d'une gare. La propriété est implantée sur un joli terrain de plus de 3000 m², avec une grande cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules, et à l'arrière, une terrasse couverte et un jardin avec vue sur les champs. Parmi les améliorations récentes : double vitrage dans toute la maison, système d'assainissement neuf installé cette année conforme aux normes en…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 152 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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