La PERLE RARE
1 295 000€ *A partir de 6 014 €/mois.
10 Pièces
5 Chambres
83140 - Six Fours Les Plages
Ref : 857V45M
Informations générales
- ref : 857V45M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle d eau :5
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- Surface terrain : 430 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 265 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1947
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Emplacement d'exception EN BORD DE MER, pour cette maison sur 2 niveaux, à rénover, d'environ 200 m2, à 2 mn à pied du centre de SANARY Sur Mer, son célèbre marché, ses commerces et son port.
Vue mer et plage à quelques mètres.
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire en front de mer que vous pourrez repenser à votre goût,
ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif (le bien disposant actuellement de 5 appartements).
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Valérie DELTOUR SEELI, Agent Commercial Immobilier réseau à la bonne porte, RCS TOULON 977469725, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4010€ a 5080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
