IMMEUBLE DE RAPPORT 237m² + 90m² plateau + terrain + d'informations sur notre site PAS DE POSSIBILITE POUR L'INSTANT DE REALISER LES PHOTOS. Visite live à distance type WhatsApp possible. IMMEUBLE DE RAPPORT 237m² + 90 plateau + terrain Dans quartier paisible mais proche de toutes commodités, je vous propose devenir visiter cette immeuble organisé en trois appartements avec entrées indépendantes (sans partie commune) et un plateau de 90m² avec eau et évacuation. En rez de jardin : - un T2 PMR 55m² avec parking, terrasse, et jardin privatifs. Il est proposé équipé et meublé mais il pourra être vidé si besoin. Pas de travaux. Rénovation récente. - un T2 40m²avec parking, terrasse, et jardin privatifs. Il est proposé équipé et meublé mais il pourra être vidé si besoin. Pas de travaux. Rénovation récente. - un plateau dalle béton de 90m² avec électricité, arrivées d'eau et évacuations. Possibilité de créer deux autres T2 sans contraintes particulières. Au 1er étage : - Un grand et confortable appartement de type 4 avec bacon sur le séjour et les chambres, parkings et jardin privatifs. Rénovation récente. Bonne performance énergétique. Gros oeuvre sain. Isolation par l'extérieur Rénovation récente sur les appartements (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, cuisines, salles d'eau avec douche à l'italienne, chauffage, production d'eau chaude,... ). Volets roulants électrique. A très vite !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 118 800€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )