Située dans un endroit élevé et isolé avec une vue imprenable sur la campagne jusqu'aux Pyrénées, cette maison de caractère de 230 m2 est pleine de charme. La propriété est située sur son propre terrain (1ha) et dispose d'une grande piscine (en cours de rénovation), d'une terrasse couverte et de 2 grandes granges idéales pour une rénovation ultérieure. Les caractéristiques supplémentaires comprennent le double vitrage partout et l'Internet par fibre. La maison principale comprend un salon confortable, une cuisine spacieuse et une salle à manger, avec une buanderie pratique et un accès à un gîte séparé de plain-pied d'une chambre. Un deuxième gîte de 1 chambre avec une impressionnante cuisine / salon à double hauteur complète le tableau. A 8 minutes de Tournay et 15 minutes de Capvern/Lannemezan avec toutes commodités 30 minutes de l'aéroport de Tarbes/Lourdes 1h25 de l'aéroport de Toulouse Blagnac a moins d'1 heure des stations de ski de La Mongie et St Lary Soulan Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 285 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130.00 € et 8330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 115 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 100€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )