Immeuble 10 pces, 2 garages
77 000€ *A partir de 358 €/mois.
10 Pièces
6 Chambres
19260 - Treignac
Ref : c130
Informations générales
- ref : c130
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 260 m2
- Surface carrez : 260 m2
- Surface terrain : 576 m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
Descriptif
A Treignac, Jolie ville de caractére, trés dynamique par ses commerces et activités, écoles, collége, lac de plaisance. En plein centre ville immeuble de 260 m2 à rénover. Beaucoup de potentiel pour investisseur ou pour une grande famille. Il se compose en rez de chaussé d'une entrée, un salon, un séjour double de 52 m2 environ, une cuisine, un bureau, un ancien bar, une chambre avec coin douche et lavabo, une buanderie et wc. A l'étage, 5 chambres dont 4 avec un point d'eau, une salle de bain et un wc. Un grenier aménageable de 110 m2 où les traveaux ont été commencé, une salle d'eau et un wc.Une cave avec un coin chaufferie. A l'exterieur un petit jardiner d'environ 50 m2 et 2 grands garages de 183 m2. A SAISIR ! Contacter Céline au 06 74 87 11 38-
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 130 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 169% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 374€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 374€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
