PROPRIETE DE CARACTERE ? 70 ha
795 000€ *A partir de 3 692 €/mois.
10 Pièces
03370 - Viplaix
Ref : 2212CJC
Informations générales
- ref : 2212CJC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Surface habitable : 300 m2
- Surface terrain : 700 000 m2
- GES : 80kgCO2/m2
- DPE : 286 kWh/m2
Descriptif
VENTE :
Foncier : 70 ha environ
Maison de caractère avec piscine et dépendance : 300 m² environ
Maison d?habitation : 210 m² environ
Bâtiments agricoles : 940 m² environ
POINTS FORTS :
Parcellaire groupé dont un îlot de plus de 28 hectares attenant aux habitations
Habitations en bon état
Possibilités de projets variés (élevage, tourisme ?)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 739€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 739€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4900€ a 6670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
