Au coeur de la station balnéaire d'YPORT, propriété de caractere composée d'une maison de maitre batie en 1860 en briques et silex, d'une imposante surface habitable de 250 m2, La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine aménagée et équipée, et d'autre part un séjour avec poele, un salon/bibliotheque, un second salon avec insert pouvant etre transformé en chambre de plain pied avec salle de douche, cabinet de toilette, buanderie/chaufferie. Un magnifique escalier vous menera au premier étage. Le palier dessert 5 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing et salle de douche privative potentielle, cabinet de toilette, deux salles de bain et douche. Au second étage, grande piece sous charpente pleine de charme et chambre. La maison est équipée de huisseries double vitrage en bois, tout à l'égout, toiture ardoise en excellent état. Chauffage fuel avec chaudière 2024. Le jardin de la maison est particulièrement agréable, avec un terrain de pétanque, terrasse avec barbecue, patio couvert pour de belle soirées entre amis. La maison est également dotée de caves et deux garages ainsi qu'une zone de parki,g complementaire. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 148 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )