315 000€ *A partir de 1 463 €/mois.
11 Pièces
7 Chambres
63310 - Bas et Lezat
Ref : 18_739 MV
Informations générales
- ref : 18_739 MV
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :11
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 223 m2
- Surface carrez : 223 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 67kgCO2/m2
- DPE : 252 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Année de construction : 0
- Cheminée
Descriptif
Propriété située à 20 minutes de Vichy, et 45 minutes de Clermont-Fd. Au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie, cuisine avec cheminée, un salon et 4 pièces. Au 1er étage : suite parentale avec dressing salle de bain wc, une chambre avec lavabo, une chambre avec arrivée de l'ascenseur et un balcon, une chambre avec dressing salle d'eau wc, une buanderie et un grenier. Au sous-sol : chaufferie, atelier, wc lavabo, réserve, et une cave. Un puits et un ascenseur complète la propriété. Joli terrain arboré. Idéale pour famille nombreuse / famille d'acceuil / événementiel. A votre disposition pour tout renseignements complémentaires, Mathilde VOLAT 06 95 29 80 64.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 111 465€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 035€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 035€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4060€ a 5550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
