marqueur vente
315 000€ *A partir de 1 463 €/mois.
11 Pièces
7 Chambres
63310 - Bas et Lezat
Ref : 1008V298M
11 Pièces
7 Chambres
63310 - Bas et Lezat
Ref : 1008V298M
Informations générales
  • ref : 1008V298M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :11
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :7
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface carrez : 223 m2
  • GES : 67kgCO2/m2
  • DPE : 252 kWh/m2
  • Type de chauffage : fuel
  • Cheminée
Descriptif
Propriété située à 20 minutes de Vichy, et 45 minutes de Clermont-Fd. Au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie, cuisine avec cheminée, au demi-étage 4 pièces. Au 1er étage : suite parentale avec dressing salle de bain wc, une chambre avec lavabo, une chambre avec arrivée de l'ascenseur et un balcon, une chambre avec dressing salle d'eau wc, et un grenier. Au sous-sol : chaufferie, atelier, wc lavabo, réserve, et une cave. Un puits et un ascenseur complète la propriété. Joli terrain arboré. Idéale pour famille nombreuse / famille d'acceuil / gite.... Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et vous seront adressés dès la 1ère visite. A votre disposition pour tout renseignements complémentaires, Mathilde VOLAT 06 95 29 80 64.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 111 465€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 035€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez NAGEP IMMOBILIER EBREUIL au 09 81 71 19 14

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