Charmante Maison de Village Avec 5 Chambres à Courcôme

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191 480€ *A partir de 889 €/mois.
11 Pièces
5 Chambres
16240 - Brettes
Ref : R7498
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11 Pièces
5 Chambres
16240 - Brettes
Ref : R7498
Informations générales
  • ref : R7498
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :11
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 237 m2
  • Surface carrez : 237 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 147 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : electrique
Descriptif
Exclusivité TIC IMMOBILIER ! Magnifique maison ancienne de caractère, avec de nombreuses pierres apparentes, un évier en pierre d'origine, 2 poêles à granulés et un poêle à bois pour les soirées d'hiver, et cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains privative. Idéale pour une grande famille ou même pour créer une activité de chambres d'hôtes grâce aux deux accès aux chambres à l'étage. La propriété est équipée d'un système d'assainissement Eco-Flo et bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE) de classe C. Située dans un village à quelques minutes en voiture de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, restaurants e…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 118 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 62% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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