92 650€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 430 €/mois.
*A partir de 430 €/mois.
11 Pièces
5 Chambres
24530 - Champagnac de Belair
Ref : 4996
Informations générales
- ref : 4996
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :11
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 262 m2
- Surface carrez : 262 m2
- Surface terrain : 446 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 403 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
- Orientation : S
Descriptif
Située dans le Périgord Vert, dans un secteur calme proche des commodités, cette grande maison avec sa surface généreuse offre un fort potentiel pour une grande famille ou une division en plusieurs logements pour un investissement.
Elle se compose de nombreuses pièces de belles dimensions. Garage attenant d'environ 40 m2.
Le tout sur un terrain d'environ 446 m2.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 131 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 141% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 392€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 392€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
