Maison de Maître au Centre de Civray

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249 950€ *A partir de 1 161 €/mois.
11 Pièces
6 Chambres
86400 - Civray
Ref : R7231
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11 Pièces
6 Chambres
86400 - Civray
Ref : R7231
Informations générales
  • ref : R7231
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :11
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 310 m2
  • Surface carrez : 310 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 144 kWh/m2
  • Année de construction : 1800
Descriptif
Grande maison de maitre en plein coeur de la ville de Civray. Cette propriété offre un jardin clos de murs, six chambres et une situation centrale dans la ville, située à pied de tous les commerces, le marché bihebdomadaire, la piscine et les écoles. La propriété peut être vendue meublée si souhaitée. Une propriété remplie de charme, avec beaucoup de cachet aux travers de ses éléments d'origine. En détail la propriété comprend : Au rez-de-chaussée : Cuisine (18.30m²) : sol en dalles, fenêtre, placard, grands placards, Entrée (27.80m²) : sol en béton fortifié, cloison bois, porte vers le jardin, escalier, Petit salon (23.50m²) : cheminée, fenêtre, plancher bois, porte vers autre…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 155 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 62% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 830€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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