Vends magnifique propriété, villa T5 de 273m2, dépendance, s

En exclusivité. Ne manquez pas cette rare opportunité sur Clermont l'Hérault. Les lieux sont magnifiques. Grace à ses grandes ouvertures, la maison est lumineuse et ensoleillé. La villa propose quatre chambres avec la possibilité de créer une cinquième si besoin. La vue depuis le spacieux séjour est superbe. La villa avec ses dépendances cumule une surface habitable de 273 m2. Le tout s'articule autour d'une grande terrasse d'environ 200 m2 et d'une piscine, créant ainsi un lieu idyllique de vie et de réception. La vue et l'environnement et superbe. Cet ensemble est implanté au milieu d'une luxurieuse parcelle arborer de 2 800 m2. On y trouve de nombreux oliviers, des amandiers mais aussi un pommier, un prunier et de nombreuse autre variété de végétaux et arbustes. Sur l'arrière, le terrain de boule avec son Mazet au milieu de la végétation verdoyante et à l'ombre des arbres laisse rêveur. L'arrosage de ce magnifique volet paysagé est assuré par un forage. Maison coup de coeur garantie. Prix de vente 676 0000 euros honoraires d'agence inclus. Prenez vite contact avec votre conseiller immobilier M. Genin Olivier au O7.71.68.99.85 et venez visiter cette splendide et rare propriété.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 136 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )