MAISON ETAMPES 190M² 11 PIECES

marqueur vente
395 000€ *A partir de 1 834 €/mois.
11 Pièces
7 Chambres
91150 - Etampes
Ref : 792
11 Pièces
7 Chambres
91150 - Etampes
Ref : 792
Informations générales
  • ref : 792
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :11
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :7
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 208 m2
  • Taxe foncière : 2 154 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 11kgCO2/m2
  • DPE : 221 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : radiateur
  • Année de construction : 1986/2009
  • Eau
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin cloturé
  • Terrasse
Descriptif
En exclusivité dans votre agence Brindimmo : Dans une rue pavillonnaire, à 10min à pied de la gare d'ETAMPES (RER C, Paris-Austerlitz direct en 35min), je vous présente cette très jolie maison de 190m² environ avec une vue exceptionnelle sur la commune . Elle est édifiée sur un terrain de 1208m² environ avec sous sol total, et vous propose : * Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine séparée aménagée et rénovée récemment, une salle à manger avec une cheminée menant sur une terrasse de 30m² environ, un séjour avec une seconde cheminée disposant d'un répartiteur de chaleur ainsi qu' un balcon, 3 chambres, une salle d'eau refaite avec sa douche à l'italienne et un WC. * A l'étage : vous disposez d'un palier desservant 2 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC et ainsi qu'une grande mezzanine avec une lumière traversante puis 2 chambres et 2 bureaux le tout joliment mansardés. * A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse avec un jardin sur 2 paliers, un garage et possibilité de garer plusieurs voitures au niveau du sous-sol. Idéale pour famille nombreuse ou recomposée. A visiter sans tarder.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 997€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Entrée : 8 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Salon : 24 m²
  • Chambre 1 : 9 m²
  • chambre 2 : 10 m²
  • chambre 3 : 12 m²
  • chambre 4 : 9 m²
  • chambre 5 : 9 m²
  • chambre 6 : 11 m²
  • chambre 7 : 9 m²
  • Salle de bains : 5 m²
  • Cuisine : 9 m²
  • Salle d eau : 4 m²
  • bureau 1 : 7 m²
  • bureau 2 : 7 m²
  • Mezzanine : 15.5 m²
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2336 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LEVY Audrey au 0626977584

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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