MAISON ETAMPES 190M² 11 PIECES

En exclusivité dans votre agence Brindimmo : Dans une rue pavillonnaire, à 10min à pied de la gare d'ETAMPES (RER C, Paris-Austerlitz direct en 35min), je vous présente cette très jolie maison de 190m² environ avec une vue exceptionnelle sur la commune . Elle est édifiée sur un terrain de 1208m² environ avec sous sol total, et vous propose : * Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine séparée aménagée et rénovée récemment, une salle à manger avec une cheminée menant sur une terrasse de 30m² environ, un séjour avec une seconde cheminée disposant d'un répartiteur de chaleur ainsi qu' un balcon, 3 chambres, une salle d'eau refaite avec sa douche à l'italienne et un WC. * A l'étage : vous disposez d'un palier desservant 2 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC et ainsi qu'une grande mezzanine avec une lumière traversante puis 2 chambres et 2 bureaux le tout joliment mansardés. * A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse avec un jardin sur 2 paliers, un garage et possibilité de garer plusieurs voitures au niveau du sous-sol. Idéale pour famille nombreuse ou recomposée. A visiter sans tarder.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 997€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )