Maison de Maître dans village gersois
315 000€ *A partir de 1 463 €/mois.
11 Pièces
6 Chambres
32700 - Lectoure
Ref : 3075UBI
Informations générales
- ref : 3075UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :11
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 400 m2
- Surface carrez : 400 m2
- Surface terrain : 8 000 m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1850
- Orientation : O
Descriptif
Dans village gersois entre Agen et Lectoure, maison de Maître à restaurer. Datant des années 1800, cette demeure comprend entrée avec accès à une belle pièce de vie d'environ 40 m², donnant sur une cour intérieure de 40 m², et qui dessert 2 chambres, salle d'eau/wc, cuisine et arrière cuisine. A l'étage 6 chambres. Dépendances attenantes et puits.. Le tout sur environ 8000 m² avec possibilité d'avoir plus de terrain. Endroit calme et sans nuisance.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 200 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 63% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
