Maisons
970 000€ *A partir de 4 504 €/mois.
11 Pièces
8 Chambres
77320 - Lescherolles
Ref : 689pi
Informations générales
- ref : 689pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :11
- Nombre de wc :7
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :8
- Surface habitable : 354 m2
- Surface terrain : 18 345 m2
- Taxe foncière : 1 517 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 170 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Piscine
- fosse septique
- Cheminée
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
A 45 minutes de Chessy/Marne La Vallée, grande demeure familiale + chambres d'hôtes ! Un corps de bâtiment principal (Longère historique + une 2éme maison)
Sur une surface totale d'environ 430 m² comprenant :
1ère maison : Cuisine/office, salle à manger salon, salon de musique, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 5 wc, bureau cathédrale, salle de sport ouvrant sur piscine chauffée, terrasse et jardin paysagé.
2ème maison : Cuisine sur séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc.
En extérieur : Barn/box pour animaux, terrain d'environ 18 345 m² avec île privée.
Aménagement possible de 3 chambres d'hôtes supplémentaires, activité a fort potentiel.
Aucun travaux. DPE C
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Laurence REGNIER 0682301457 / 0682301457 l.regnier@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 881183115
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Laurence REGNIER 0682301457 / 0682301457 l.regnier@power-immo.com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 177 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 232€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 232€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2470€ a 3390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
