MAISON AVEC 4 APPARTEMENTS - LUZ ST SAUVEUR Centre
286 000€ *A partir de 1 328 €/mois.
11 Pièces
7 Chambres
65120 - Luz Saint Sauveur
Ref : M1403
Informations générales
- ref : M1403
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :11
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 208 m2
- Surface carrez : 208 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 452 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Terrasse
Descriptif
Au centre-ville de Luz-St-Sauveur... A proximité immédiate des commerces et services. Maison d'habitation composée de 4 appartements : - Un logement principal T4 duplex d'env. 91 m2 situé au premier et deuxième étage. - Un studio d'env 33 m2 en rez-de-chaussée. - Un appartement T2 d'env 40 m2 en rez-de-chaussée avec petite cour. - Un appartement T3 d'env 41 m2 au premier étage avec terrasse. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante ! Idéal pour un projet d'investissement locatif. Emplacement no1 dans une impasse calme tout en étant au coeur du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 104 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 899€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 899€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 990€ a 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
