MANOIR A RESTAURER AVEC DEPENDANCES
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
11 Pièces
6 Chambres
47360 - Madaillan
Ref : 2543
Informations générales
- ref : 2543
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :11
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 334 m2
- Surface carrez : 334 m2
- Surface terrain : 47 193 m2
- GES : 57kgCO2/m2
- DPE : 276 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Cheminée
Descriptif
Exclusivité Prayssasimmo, sur les hauteurs de Madaillan, à moins de 15 minutes d'Agen. Coup de coeur assuré pour ce magnifique manoir en pierre à restaurer développant environ 330 m² habitables environ pour 11 pièces principales. Vous profiterez également de nombreuses dépendances à rehabiliter dont un magnifique pigeonnier. Le tout sur environ 4 hectares 71 de terres attenantes et offrant une vue panoramique et dégagée sur la vallée de la Garonne. Possibilité d'acquérir en sus 1hectare 4 en sus. Le honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 167 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 84% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 049€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 049€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
