Superbe manoir du 18ème siècle
699 000€ *A partir de 3 246 €/mois.
11 Pièces
9 Chambres
32230 - Marciac
Ref : 499
Informations générales
- ref : 499
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :11
- Nombre de wc :8
- Nombre de salle de bains :7
- Nombre de chambres :9
- Surface habitable : 384 m2
- Surface carrez : 384 m2
- Surface terrain : 60 000 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 325 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1790
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Superbe manoir du 18ème siècle situé dans la campagne gersoise au calme et sans voisin proche mais à quelques kilomètres du village populaire de Marciac, célèbre pour son festival de jazz. La bâtisse fait 380 m2 et est édifiée au milieu de 6 hectares avec une piscine et une magnifique vue sur la campagne et les Pyrénées. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Debbie Wilson, au +33 687815787, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 5 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 192 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
