Au calme absolu
819 000€ *A partir de 3 803 €/mois.
11 Pièces
7 Chambres
13105 - Mimet
Ref : 1417
Informations générales
- ref : 1417
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :11
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 235 m2
- Surface carrez : 235 m2
- Surface terrain : 3 811 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 70 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1993
- Orientation : S
- Piscine
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Mimet - 13105 - *** SOUS OFFRE *** Magnifique villa Type 5 ( + 3 studios ) entièrement rénovée d'une surface d'environ 235 m2 . Elle est composée d'une grande pièce de vie d'environ 53 m2, au total vous disposez de 7 chambres, d'une salle de bains, de 4 salles d'eau, 4 WC. Nombreuses places de stationnement abritées. Chauffage par pompe à chaleur. DPE en B et GES en A. Le tout sur une parcelle d'environ 3800 m2 au sein d'un environnement de qualité, au calme absolu. Exposition Sud. Prix : 819 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1417. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 117 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 064€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 064€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
