Maison à rénover
153 000€ *A partir de 710 €/mois.
11 Pièces
8 Chambres
11140 - Montfort sur Boulzane
Ref : 11036358
Informations générales
- ref : 11036358
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :11
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :8
- Surface habitable : 273 m2
- Surface carrez : 273 m2
- Surface terrain : 796 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 202 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Année de construction : 1800
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Maison de village avec beaucoup de caractère à finir de rénover et terrain non attenant de 796m². Entrée sur Cuisine/salon/salle à manger 13.38m² avec poêle a bois et cheminée. Au 1er étage 5 chambres dont 2 avec salle de douche ensuite (15.81 - 23.46 - 16.87 - 16.76 - 16.59 m²), salle de douche sur le pallier 4.84m². Au 2ème étage 3 chambres (30 - 16 - 15 m²) et salle de douche sur pallier de 7.50m². Au sous sol grand garage de 60m², atelier 56m², cave 30m² et débarras 20m². Électricité a finir, toiture en bon état avec isolation. Prévoir travaux de rafraîchissement. Taxe Foncière: €775/an
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 136 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 89% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
