PROPRIETE SUR L'OUEST LYONNAIS
699 000€ *A partir de 3 246 €/mois.
11 Pièces
4 Chambres
69530 - Orlienas
Ref : 83052597
Informations générales
- ref : 83052597
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :11
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 215 m2
- Surface carrez : 215 m2
- Surface terrain : 770 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 193 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
Descriptif
PROPRIETE SUR L'OUEST LYONNAIS à Orliénas cette Ferme rénovée avec tout le confort est très lumineuse avec sa verrière faisant pensée à une orangeraie ! ses 215m2 d'habitation offre tout l'espace dont vous avez besoin. Avec ses quatre chambres, elle convient parfaitement à une famille. elle dispose également d'un jardin très facile d'entretien avec ; d'un coté une cour à l'entrée pour le parking des véhicules et sur l'autre coté le jardin d'agrément avec piscine coin lounge avec un salon sur terrasse en bois bercé par le son du ravissant bassin asiatique et naturellement son espace barbecue idéalement ombragé , parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Située dans un quartier paisible, cette maison offre une tranquillité absolue tout en étant proche du village bien achalandé . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0661.222.777
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 107 335€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 256€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 256€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2080€ a 2860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
