Maison en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430)

Semi-plain-pied ! Le bonheur est à portée de main dans une rue calme à proximité du centre de Dunkerque, lisez jusqu'au bout de notre annonce car cette double maison à de quoi vous surprendre et réaliser de nombreux projets de vies. Venez découvrir cette agréable maison de famille de 260 m² habitables avec jardin d'environ 640 m² plein sud et sans vis-à-vis. On y pose ses meubles.Une entrée indépendante vous donne accès à l'espace du salon / séjour donnant sur une splendide cuisine aménagée et équipée récente ou il fait bon de s'y retrouver en famille !  Sur le même niveau deux chambres, un débarras ainsi qu'un WC, une salle de douche, un garage et une cave. Au premier étage pour l'espace nuit découvrez : un bureau baigné de lumière, huit chambres aux volumes plus que confortables, deux salles de bains, 2 terrasses. Possibilité de louer une partie de la maison car 2 entrées indépendantes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC Estimation des coûts annuels : entre 3 410 EUROS et 4 650 EUROS par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr Bilan énergétique Consommation énergétique 234kWh/m2.an Émission de gaz 51/m².an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Vente, Location et Gestion - Contactez-nous au 03 28 64 31 42 Vendre ou louer un bien immobilier nécessite des compétences spécialisées, tant sur le plan juridique qu'en gestion. Découvrez toutes nos offres de vente et de location au sein de nos agences de Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines. Nos agents immobiliers experts vous accompagnent pour vous présenter les biens qui correspondent à vos attentes. JLV Immobilier vous guide à chaque étape de votre projet immobilier, que ce soit pour l'acquisition ou la location d'un bien. Nous vous proposons une large gamme de services : Assurances pour acquéreurs et locataires Crédit immobilier Investissement immobilier Diagnostics immobiliers Nous assurons un suivi complet pour garantir la réussite de votre projet immobilier, avec : ? Une analyse approfondie de vos besoins ? Un accompagnement personnalisé lors des visites ? Des conseils d'experts pour vous orienter au mieux ? Des solutions sur mesure adaptées à votre situation JLV Immobilier, votre partenaire de confiance pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité. Visitez notre site : www.jlv-immobilier.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 129 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.