Belle Propriété: 2 Maisons, 1 Piscine, des Dépendances, sur parcelle de 1ha 123 Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943 Belle propriété comprenant 2 maisons de 245m² et 172m² hab. env, avec panneaux photovoltaîques, terrasses, piscine et de nombreuses dépendances, sur une parcelle de 1ha 123 env. Située à la campagne, à 20mns de Vichy, 10mns de Saint Pourçain sur Sioule, 40mns de Moulins et 50mns de Clermont-Ferrand, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France Maison principale 172m² hab. env: RdC: 1 belle entrée, 1 salle à manger de 18m², 1 salon avec cheminée foyer ouvert de 26m², 1 cuisine équipée de 15m², 1 chambre de 15m² avec 1 salle d'eau et 1 toilette séparé et 1 local chaufferie 1er étage desservit par 1 bel escalier en pierre de Volvic: 3 chambres de 13, 20 et 29m² et 1 SdB (douche + baignoire) avec placard mural et 1 toilette Isolation: double vitrage au rdc, toiture isolée, VMC, chauffage central fioul Piscine 5m x 10m 2ième maison de 245m² hab. env: RdC: 1 grande entrée de 19m² avec placard mural, 1 grand séjour de 77m² avec baies vitrées et cheminée, 1 cuisine équipée de 16m², 3 chambres de 22, 17 et 23m² avec sa salle d'eau(douche +baignoire) et 1 toilette séparé 1er étage: 1 mezzanine de 63m² avec placards muraux, 1 toilette et 1 grenier aménageable de 80m² Grande terrasse chauffage: chauffage central fioul, bois et électrique, panneaux photovoltïques Isolation: dble vitrage PVC assainissement à mettre aux normes Dépendances: garage, ateliers + local piscine, grand hangar et four à pain Terrain clôturé et arboré Idéal pour famille, maison secondaire, création gîtes Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1760227275

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 208 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 66% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 807€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )