MAISON FAMILIALE

Belle maison familiale non mitoyenne de 135 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement calme et agréable. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée. a l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine séparée, un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi qu'un espace nuit comprenant 2 chambres supplémentaires. Côté confort, la maison dispose d'une salle d'eau et sanitaires au rez-de-chaussée, ainsi que d'une seconde salle d'eau à l'étage avec WC séparés, offrant une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, entièrement clos, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 850€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )