MAISON DE CARACTERE AVEC GRAND JARDIN AIX EN PROVENCE

marqueur vente
1 188 000€ *A partir de 5 517 €/mois.
12 Pièces
8 Chambres
13100 - Aix en Provence
Ref : 12012CN1216
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12 Pièces
8 Chambres
13100 - Aix en Provence
Ref : 12012CN1216
Informations générales
  • ref : 12012CN1216
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salle de bains :4
  • Nombre de chambres :8
  • Surface habitable : 301 m2
  • Surface carrez : 301 m2
  • Surface terrain : 1 966 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 43kgCO2/m2
  • DPE : 205 kWh/m2
Descriptif
Clairimmo ROGNAC vous propose, Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de maître d'environ 300 m² est implantée sur un terrain de 2 000 m², idéal pour une vie de famille. Ses beaux volumes permettent d'envisager de nombreuses chambres, espaces de réception, bureau, salle de jeux, et un extérieur propice aux moments de convivialité. Des travaux de remise au goût du jour permettront de créer une maison familiale d'exception, à proximité d'Aix-en-Provence.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 925€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 5260€ a 7170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CAETANO R Luis au 04 42 46 09 25

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