BARCELONNETTE centre, Propriété comprenant une maison de 3 a
790 400€ *A partir de 3 670 €/mois.
12 Pièces
8 Chambres
04400 - Barcelonnette
Ref : 402
Informations générales
- ref : 402
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :8
- Surface habitable : 211 m2
- Surface carrez : 211 m2
- Surface terrain : 1 575 m2
- GES : 101kgCO2/m2
- DPE : 619 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1956
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Barcelonnette à 2 pas du centre ville dans un quartier résidentiel calme. Propriété orientée plein SUD avec vue panoramique sur les montagnes, comprenant une maison sur 4 niveaux dont 1 en sous-sol sur un terrain constructible de 1575m2 dont une partie détachable de 700m2 environ. La maison est composée de 3 appartements indépendants de 70m2 environ. Balcon à l'étage et véranda en RDC. Plusieurs dépendances : 4 caves, 2 garages, 1 remise. Toiture et façade en parfait état Investissement à fort potentiel locatif ou revente. N'hésitez pas à me contacter, pour plus de renseignements ou même visiter. Pierre TURREL agent commercial : immogliss04@gmail.com / 06.62.18.72.92.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 926€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 926€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
