Trois habitations sur airial de 2 hectares
899 000€ *A partir de 4 175 €/mois.
12 Pièces
7 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 461
Informations générales
- ref : 461
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Nombre de wc :8
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 436 m2
- Surface carrez : 436 m2
- Surface terrain : 20 000 m2
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 167 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Pour 1, 2 ou 3 familles, événementiel, gîtes, idéalement situé au coeur de la forêt, ensemble de deux magnifiques fermes grand confort, entièrement rénovées uniquement par des professionnels. Au total : 9 chambres dont 3 suites parentales, 4 salles d'eau, 2 salles de bain, 8 WC, 3 salons-salles à manger (68 et 80m2), 3 cuisines aménagées et équipées en matériel professionnel, 2 bureaux. Tous les équipéments sont conformes. À l'extérieur : magnifique airial arboré d'environ 2 hectares, garage, puits. Possibilité d'acquérir 2 hectares de terrains supplémentaires attenants. Les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 218 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 981€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 981€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
