Ferme à rénover au cœur de Bésayes
420 000€ *A partir de 1 950 €/mois.
12 Pièces
5 Chambres
26300 - Besayes
Ref : 6732-5611456
Informations générales
- ref : 6732-5611456
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 375 m2
- Surface carrez : 375 m2
- Surface terrain : 2 155 m2
Descriptif
Opportunité rare - Ferme entièrement à rénover en plein cœur de Bésayes, actuellement composée de 375m² habitables et 210m² de dépendances à valoriser. La toiture de la bâtisse principale est neuve.
Rénovation complète à prévoir
Fort potentiel locatif (habitation)
Opportunité de division en lots
Idéal investisseur ou marchand de biens
Hors DPE. Agence de Bourg de Péage 06 63 54 27 46 bdp@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 187 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 424€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 424€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
