Demeure 12 pièces

marqueur vente
1 499 900€ *A partir de 6 965 €/mois.
12 Pièces
6 Chambres
14000 - Caen
Ref : D61001916
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12 Pièces
6 Chambres
14000 - Caen
Ref : D61001916
Informations générales
  • ref : D61001916
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface carrez : 350 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • GES : 34kgCO2/m2
  • DPE : 219 kWh/m2
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Année de construction : 1850
  • Cheminée
Descriptif
RARE ! Aux portes de Caen - commune prisée, Coup de coeur assuré pour cette sublime propriété d'environ 350 m², parfaitement rénovée: entrée, Vaste salon/séjour/salle à manger d'environ 110 m² + cheminée, cuisine indépendante équipée/aménagée, bureau, buanderie et suite parentale au rdc. Etage: 4 chambres, sdb, sde. Dernier étage: chambre + espace supplémentaire. dépendance pour 4 véhicules. Superbe terrasse plein sud, Magnifique parc clos de plus de 4000 m². Emplacement et environnement exceptionnels. honoraire charge acquéreur 3.44%. classe énergie D (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 175 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 679€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 94 88 02

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