GOUZEAUCOURT
255 000€ *A partir de 1 184 €/mois.
12 Pièces
4 Chambres
59400 - Cambrai
Ref : 1391
Informations générales
- ref : 1391
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 320 m2
- Surface carrez : 320 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
- GES : 97kgCO2/m2
- DPE : 330 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : fuel
Descriptif
GOUZEAUCOURT - Maison de maître d'environ 300 m2 habitables bâtie sur environ 2500 m2 offrant au RDC, entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, cellier, débarras, WC. A l'étage, palier desservant 4 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC. Jardin, dépendances, cave. C.C Fioul, cheminée feu de bois. COUP DE COEUR ASSURE !!! BEAUCOUP DE CACHET !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 160 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 63% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
