ENSEMBLE IMMOBILIER
336 000€ *A partir de 1 560 €/mois.
12 Pièces
3 Chambres
67430 - Diemeringen
Ref : 14691
Informations générales
- ref : 14691
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 454 m2
- Surface carrez : 454 m2
- Surface terrain : 257 m2
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 231 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1948
Descriptif
Au centre ville, ensemble immobilier comportant une grande surface commercial au RDC ainsi que la partie droite des étages. Un logement de type F4-5 sur 2 niveaux situé en partie gauche du bâtiment, utilisé jusqu'ici en bureaux et stockage, pourra facilement reprendre sa fonction initiale. L'ensemble est libre et disponible de suite. Pour tout autre renseignement, merci de contacter l'agence.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 227 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 145€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 145€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
