DEMEURE DE PRESTIGE AU COEUR DE MARENNES

marqueur vente
395 625€ *A partir de 1 837 €/mois.
12 Pièces
6 Chambres
17320 - Hiers Brouage
Ref : 30
12 Pièces
6 Chambres
17320 - Hiers Brouage
Ref : 30
Informations générales
  • ref : 30
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 317 m2
  • Surface carrez : 317 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • GES : 84kgCO2/m2
  • DPE : 403 kWh/m2
Descriptif
Découvrez cette demeure de rêve aux volumes exceptionnels en plein coeur de Marennes. Cette maison de caractère et de charme, sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un triple séjour, de deux chambres, d'une cuisine et de WC. A l'étage, vous retrouverez, quatre chambres, un bureau, un bel espace aménageable pour faire office de septième chambre, et des WC. Un grenier à l'étage supérieur vous permettra de laisser place à votre imagination. Deux caves se trouvent au sous-sol. Il est possible de rendre indépendante une partie de la maison. Ce bien de rêve dispose d'un jardin clos et sans vis à vis. Il est possible d'exercer une profession libérale dans les lieux. N'attendez plus, contactez nous pour plus d'information ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 158 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez LE CABINET CHARENTAIS au 06 16 27 47 07

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