RECHERCHE OFF MARKET - CLIENT INTERNATIONAL QUALIFIÉ Dans le cadre d'un mandat de recherche strictement confidentiel, nous accompagnons un client étranger hautement qualifié dans l'acquisition d'une propriété d'exception située à La Cadière-d'Azur ou ses environs immédiats. Critères recherchés :Propriété de standing développant entre 400 et 450 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 5 000 à 10 000 m² minimum.Architecture de caractère ou contemporaine, avec une exigence particulière portée sur la qualité des matériaux nobles et des prestations. Environnement calme, sans vis-à-vis, avec vues dégagées (mer, vignes ou collines) fortement appréciées. Budget cohérent avec ce niveau de bien.Acquisition rapide possible. Dossier exclusivement OFF MARKET.Discrétion absolue exigée. Propriétaires ou apporteurs d'affaires, nous vous remercions de nous contacter directement. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 220 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 738€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )