TRES BELLE PROPRIETE AVEC BATISSE EN PIERRES MONTELIMAR

Belle propriété sur plus d'un hectare à Montélimar. Venez découvrir le charme de cette maison édifiée en pierres profitant d'un magnifique jardin arboré et paysagé. Coté extérieur, vous serez séduits par la cuisine d'été ombragée, la piscine et son poolhouse, ainsi que les nombreux espaces d'agréments permettant de se relaxer au soleil, bouquiner au calme ou profitez des moments conviviaux en famille ou entre amis à proximité de la fontaine. Outre ces espaces de détente idylliques, la propriété se compose également de deux vastes enclos présentant une belle planéité et recevant trois box de 12m² chacun qui pourront accueillir confortablement vos équidés. Coté intérieur , la bâtisse offre une belle surface habitable de 276m². Spacieuse et lumineuse la maison se compose d'une salle à manger ,d'un salon TV avec mezzanine, d'un salon de reception , de trois chambres, de deux suites chacune avec salle d'eau et WC et d'une chambre d'amis. L'ensemble décoré avec gout préservant le cachet de l'ancien offre tout le confort moderne et dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et d'un abri. Véritable écrin de nature à proximité immédiate des commodités , cette propriété bénéficie d'un cadre et d'un environnement tranquille et reposant. A visiter sans tarder ! - SL_1750032076

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 136 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )