Propriété pleine de caractère et authenticité, bâtie entre1850 et 1880, sur un parc de 6323 m2, idéalement située à 7 kms d'OCTEVILLE SUR MER, 12 kms d' ETRETAT et du HAVRE. La plage d'OCTEVILLE est à 8 kms. Vous bénéficierez dans le village de commodités telles que boulangerie, vente directe à la ferme etc... La demeure est magnifique, la façade est remarquable avec ses assemblages de silex noirs, ornés de fleurs de glycines et rosiers. La porte d'entrée franchie, vous découvrirez un tres bel hall d'entrée, desservant un double séjour avec cheminée, un petit salon, puis une salle à manger communiquant avec une agréable cuisine à l'ancienne. Les matériaux employés sont superbes: carreaux de ciment pour l'intégralité des pièces de réception et cuisine, boiseries, moulures, vitraux. Et quelle luminosité ! Un escalier monumental, remarquable, vous mènera au premier étage. Le palier dessert une suite, et 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, qui ont toutes deux bénéficié d'une rénovation respectueuse de l'authenticité. Au second étage, la demeure offre un palier, 4 chambres, des greniers et dégagements. Cette demeure a bénéficié d'une rénovation des installations électriques et de plomberie. Des travaux sont encore bien évidemment à prévoir mais le potentiel est énorme. Une véritable demeure familiale, où le temps s'est arrêté... Le parc a fait l'objet d'un travail minutieux de plantations au fur et à mesure des années. Il sera inondé de fleurs aux beaux jours, qu'on aura plaisir à découvrir au fil des nombreuses allées qui y serpentent. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 147 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 100€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )