59 000€ *A partir de 274 €/mois.
12 Pièces
10 Chambres
69790 - Propieres
Ref : 2024_02_08
Informations générales
- ref : 2024_02_08
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :10
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- Surface terrain : 250 m2
- Nombre d'étage : 3
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1800
- Terrasse
Descriptif
Fort potentiel locatif 8 % de rentabilité brute
Fernand Immobilier vous propose en exclusivité cette grande maison de village datant de 1890, située en plein coeur de Propières (seulement 1 h 10 minutes de Lyon).Édifiée sur trois niveaux et offrant environ 200 m2 habitables, cette bâtisse ancienne dispose de 12 pièces,
a rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour :
- Un projet de résidence principale ou secondaire,- Un investissement locatif grâce à son potentiel de division en 6 lots,
Ou la création de gîtes ou chambres d'hôtes.
Les plus :
Charme de l'ancien : pierres, volumes, authenticité
Tout à pied (commerces, école, transports)
a découvrir sans tarder !
Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 169% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
