Maison de ville
145 000€ *A partir de 673 €/mois.
12 Pièces
7 Chambres
11500 - Quillan
Ref : 11036244
Informations générales
- ref : 11036244
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle d eau :5
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 190 m2
- Surface carrez : 190 m2
- GES : 68kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
- Balcon
Descriptif
Située au coeur du village, cette grande maison a une petite cour extérieure (10.9m²) et 2 garages. Elle comporte au RDC: 2 garages (16.3 et 14.6 m²), salle de bain et toilettes (4m²),cellier (17.40m²), buanderie (4m²), cour (10.9m²). 1er étage: Cuisine (12.7m²), salon (31,4m²), salle à manger (13m²). 2eme étage: 4 chambres dont 3 avec sdd en suite et toilettes (10.7, 9.3, 13 et 13 m²). 3eme étage: Salon (37.8m²), 2 chambres (10 & 10m²), Salle de douche (4m²), toilettes. Toiture en bon état. Chauffage central fioul. Possibilité chambres d'hôtes. Taxe foncière: €1300/an
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 66% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
