Magnifique maison de Village 5 chambres, diverses possibilités d'aménagement situé à Saint Jeures
145 000€ *A partir de 673 €/mois.
12 Pièces
5 Chambres
43200 - Saint Jeures
Ref : 987
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 987
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 275 m2
- Surface carrez : 275 m2
- Surface terrain : 40 m2
- Taxe foncière : 1 591 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 101 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 1950
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Maison située à Saint Jeures, à proximité des commerces et transports, a 15min d'Yssingeaux
Composée de 2 appartements et d'un local commercial, Possibilité de faire 1 seule et grande habitation.
De multiples possibilités d'aménagements sont possible: logement simple, commerce, investisseurs, ...
Au 1er se trouve un 1er appartement composé comme suit:
une cuisine ouverte avec balcon,
2 grande Chambres
1 séjour d'environ 30m²,
salle de bain et WC indépendant.
Au 2ème étage un second appartement ou vous pourrez y découvrir:
3 chambres, 1 pièce pouvant être aménagée en cuisine, 1 WC, possibilité de créer une salle de bain , un salon donnant sur une grande terrasse de 45m² avec une magnifique vue.
Au RDC, un ancien local commercial avec une grande pièce d'environ 40m², accompagnée de différentes pièces annexes. (possibilité de créer un commerce , studio avec entrée indépendante,.... )
Gros œuvre en très bon état ,l'isolation des murs en façade, du sous sol et du grenier ont été effectués.
Chauffage par pompe à chaleur air/ eau.
2 Ballons thermodynamique dont 1 fonctionnant avec des panneaux solaire.
Un puit qui peut être exploité se trouve dans le sous sol.
N'hésitez pas !! venez visiter !!
Visite virtuelle
https://nodalview.com/s/2fld8B5tz0e8D1WivN3YlT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 137 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 95% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 511€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 511€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1140€ a 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
