Propriété d'exception â€? Elégance contemporaine au coeur d'un environnement privilégié + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! Propriété d'exception â€? Elégance contemporaine au coeur d'un environnement privilégié Je vous invite à découvrir une propriété rare, où l'architecture contemporaine, les volumes spectaculaires et des prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un cadre de vie hors du commun. Développant 507 m2 habitables, cette demeure d'exception est implantée sur un domaine de 25 000 m2, avec la possibilité d'étendre la propriété jusqu'à 40 000 m2, garantissant intimité absolue et sérénité. Dès les premiers instants, la maison impressionne par sa conception résolument contemporaine : charpente apparente, hauteurs sous plafond remarquables, immenses baies vitrées et omniprésence de la lumière naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. Pensée pour le confort quotidien comme pour recevoir, elle propose : -5 chambres, dont 2 magnifiques suites parentales, possibilité de créer plus de chambres sans contrainte -un bureau idéal pour le télétravail, -3 salles de bains, -3 WC, -de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Le confort est assuré toute l'année grà¢ce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation, garantissant d'excellentes performances énergétiques. Le bien offre un niveau d'équipement exceptionnel avec deux espaces de détente : -une piscine intérieure chauffée de 6,70 x 3,60 m, intégrée dans un espace de vie spectaculaire, -une piscine extérieure de 8,40 x 4,20 m, parfaitement orientée pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. à cela s'ajoutent 280 m2 de dépendances (ouverture 4m X 4m), laissant libre cours à tous vos projets : garage de collection, camping car, atelier, espace bien-ètre, salle de réception, activité professionnelle ou aménagement complémentaire. à l'extérieur, les vastes terrasses couvertes prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter d'un panorama dégagé, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où nature et élégance se rencontrent. Les atouts majeurs â?? 507 m2 habitables â?? Terrain de 25 000 m2, extensible jusqu'à 40 000 m2 â?? 280 m2 de dépendances â?? 5 chambres dont 2 suites parentales â?? Bureau â?? 3 salles de bains â€? 3 WC â?? Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure â?? Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation â?? Volumes exceptionnels et architecture contemporaine â?? Prestations haut de gamme et environnement privilégié et bien plus encore... Une propriété unique, destinée aux amateurs de biens d'exception, où luxe, confort et nature s'harmonisent à la perfection. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette demeure hors normes.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 253 895€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 636€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )