MAISON DE CARACTÈRE 226m² + DÉPENDANCES 623m² + TERRAIN CLÔTURÉ 7125m² + de photos + d'informations + visite virtuelle sur Visite live à distance possible type WhatsApp MAISON DE CARACTÈRE 226m² + DÉPENDANCES 623m² + TERRAIN CLÔTURÉ 7125m² Je vous propose de venir visiter cette ravissante maison de caractère offrant 226m² habitables, des dépendances de 623m² et un terrain de 7125m². Vous serez charmé par cette maison qui vous accueillera avec son grand portail, qui lui vous amènera sur une vaste cour. Sa séduisante porte d?entrée d?époque s?ouvre sur un large hall qui dessert : - Une belle pièce à vivre qui a conservé beaucoup de cachet grâce à ses poutres et chevrons apparents, sa grande cheminée ainsi que son ancien bar, - Une grande cuisine de 21,56m², - Depuis la cuisine nous accédons au charmant salon, qui lui aussi a conservé beaucoup de cachets de par sa belle cheminée, ses chevrons et ses poutres apparentes, - Également à une grande arrière cuisine de 16m², - Une salle de douche et des WC, - Ainsi qu?un accès direct sur un cellier et un garage, Depuis le hall principal se trouve, un séduisant escalier bois qui conduit au large et lumineux palier du premier étage, Ce long palier dessert : - Trois chambres qui ont toutes gardé beaucoup de cachet de par le plancher bois d'époque et les belles cheminées. - Deux autres grandes chambres de 23m² et 18m²,très lumineuses grâce aux larges ouvertures, - Une seconde agréable salle de douche qui a elle aussi su rester dans l?esthétique de la maison, Très beau parquets sur l'ensemble du 1er étage. Cette séduisante propriété se compose également : - Des dépendances attenantes et non attenantes à l'habitation en très bin état : 623m², - De combles aménageables de 56m²; - D'un terrain de 7125m² entièrement clôturé. - Chauffage central au bois A venir visiter sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 112 835€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 060€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )