Deux Maisons Avec 3 et 4 Chambres Situées Dans un Charmant Village de Campagne

marqueur vente
147 800€ *A partir de 686 €/mois.
13 Pièces
7 Chambres
16450 - Beaulieu sur Sonnette
Ref : R7207
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13 Pièces
7 Chambres
16450 - Beaulieu sur Sonnette
Ref : R7207
Informations générales
  • ref : R7207
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :13
  • Nombre de wc :8
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :7
  • Surface habitable : 312 m2
  • Surface carrez : 312 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 198 kWh/m2
  • Type de chauffage : electrique
Descriptif
Ensemble de deux maisons dans un charmant village de campagne. La maison principale, prête à emménager, offre 4 grandes chambres et 3 salles d'eau. La deuxième maison, avec 3 chambres et 3 salles d'eau, présente un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, location, gîte ou un petit commerce. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Maison 1 (surface habitable 144m²) Rez-de-Chaussée -Salon (29m²) : carrelage, poêle à granulés, pierre -Chambre (15m²) : carrelage, pierre, avec salle d'eau privative (3m²) : carrelage, douche, WC, lavabo -Bureau (7m²) : carrelage, pierre, placard avec branchement pour machine à laver -Salle d'Eau (3m²) :…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 156 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 106% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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