Maison
310 000€ *A partir de 1 440 €/mois.
13 Pièces
10 Chambres
30500 - Courry
Ref : 301374790
Informations générales
- ref : 301374790
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :13
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :5
- Nombre de chambres :10
- Surface habitable : 334 m2
- Surface carrez : 334 m2
- Surface terrain : 3 486 m2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 125 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
Descriptif
A vendre limite Gard/Ardèche à l'orée du Parc National des Cévennes, grande bâtisse idéalement située pour un projet d'accueil comprenant au rez de chaussé, une salle de restaurant, un bar, une cuisine semi-professionnelle et un appartement T4. Au premier étage, 7 chambres, dont 3 avec salle d'eau, un bloc sanitaire et une lingerie. Jolis terrains attenants et non attenants arborés de 3486m² agrémenté d'une piscine hors sol. Possibilité de chambres et table d'hôtes, proximité du village de Les Vans et Banne. Ref: 2206350 www.itc-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 167 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 049€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 049€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
